Yassine BEN FADHEL

Asset Manager | Expertise Hospitality & Investissement

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yassinebfadhel@gmail.com
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Paris
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Profil Professionnel

Expert en Asset Management et Investissement immobilier (ESCP / Ferrandi), spécialisé dans le secteur de l'Hospitality. Mon "super-pouvoir" : le pilotage intégral du cycle d'acquisition, illustré par la réussite de 4 closings stratégiques, de la modélisation financière à la signature. Alliant rigueur analytique (VAN, ROI) et sens aigu de la négociation de baux, je suis prêt à maximiser la valeur du portefeuille de résidences Pierre & Vacances.

Parcours Professionnel

Analyste Investissement & Asset Management

EasyHotel

10/2024 — Présent

Pilotage de la stratégie d'acquisition et modélisation de la performance pour un portefeuille hôtelier européen en forte croissance.

  • Pilotage complet de 4 acquisitions d'actifs de la présélection au closing, incluant la défense des dossiers en comité d'investissement.
  • Construction de modèles financiers complexes (scénarios, sensibilités, ROI) pour valider la viabilité et la rentabilité des opérations.
  • Négociation de contrats stratégiques (VEFA/BEFA, Share/Asset deals) et coordination des conseils juridiques et techniques.
  • Structuration du financement et réalisation de stress tests pour sécuriser la structure financière des nouveaux actifs.
Modélisation Cash-flowDue DiligenceNégociation contractuelleVEFA/BEFAClosing

Asset Manager

Honotel

04/2023 — 09/2024

Gestion proactive et valorisation d'un portefeuille d'actifs hôteliers à forte valeur ajoutée.

  • Négociation et analyse approfondie des baux commerciaux pour optimiser les flux de revenus et la valeur vénale des actifs.
  • Élaboration et suivi de Business Plans pluriannuels intégrant les enjeux techniques, financiers et opérationnels.
  • Supervision des budgets CAPEX et pilotage des projets de rénovation/repositionnement pour accroître la compétitivité du parc.
  • Préparation et pilotage des processus de cession (Data Room, Due Diligence) garantissant la fluidité des arbitrages.
Gestion de bauxPilotage de performanceBudget CAPEXBusiness PlanValorisation

Analyste Revenue Management & Performance

Emeraude

06/2022 — 12/2022

Optimisation de la rentabilité opérationnelle du portefeuille hôtelier par l'analyse de données.

  • Consolidation des indicateurs de performance (RevPAR, ADR) et création d'outils de reporting pour la direction.
  • Identification de leviers de croissance de chiffre d'affaires par l'analyse des tendances de marché et de la concurrence.
  • Mise en place d'outils d'aide à la décision automatisés pour fluidifier le pilotage du portefeuille.
Analyse de performanceYield ManagementAide à la décision

Consultant Junior - Expertise Immobilière

In Extenso TCH / Deloitte

03/2021 — 08/2021

Conseil stratégique et évaluation d'actifs immobiliers spécialisés dans le tourisme.

  • Réalisation d'évaluations financières d'actifs hôteliers et touristiques selon les méthodes de marché (DCF, comparaison).
  • Conduite d'études de marché exhaustives pour valider la pertinence de nouveaux projets de développement.
  • Prospection active d'opportunités d'investissement pour le compte de clients institutionnels.
Évaluation d'actifsÉtude de marchéProspection

Expertise

Hard Skills

Asset ManagementModélisation Financière (VAN, ROI, IRR)Analyse de baux commerciauxGestion de CAPEXÉvaluation immobilièreDue DiligenceMaîtrise Excel Avancée (VBA/Modèles)Droit Immobilier (notions)

Soft Skills

Négociation contractuelleEsprit entrepreneurialCapacité de synthèseRigueur analytiqueGestion du stressAutonomie proactive

Langues

Français (Natif)Anglais (Courant - Professionnel)Arabe (Natif)

Éducation

MSc Real Estate, Asset Management & Finance (Hospitality focus)

ESCP Business School / Ferrandi Paris

2021

Bachelor en Hospitality Management

Ferrandi Paris

2018